Frykter Oslo sentrum blir som Manhattan

Boligbyggingen i Oslo står ikke i forhold til tilstrømningen til hovedstaden, skriver VG.

En selveierleilighet i Oslo er blitt nesten 3.000 kroner dyrere per kvadratmeter siden nyttår, viser tall fra Statistisk sentralbyrå. Prisen per kvadratmeter for en blokkleilighet i hovedstaden er nå i snitt 45.818 kroner.

– Innen 2020–25 vil kvadratmeterprisen innenfor ring 3 nå opp i 100.000 kroner, sier Erling Dokk Holm, forsker ved Markedshøyskolen og Institutt for urbanisme og landskap på Arkitekthøgskolen i Oslo, til VG.

Stian Berger Røsland (H) er bekymret for langtidsvirkningen på boligprisene hvis byen fortsatt vokser med 12.000–16.000 innbyggere i året, mens det bare bygges 1.200–1.300 nye boliger.

– Da vil vi ende opp med en helt annen by enn den vi har nå. Det blir som Manhattan, der folk kommer for å jobbe, men hvor bare de rikeste har råd til å bo, sier Røsland.

Forskeren er enig.

– Miljøene vil bli mer klassedelte ved at det er bare øvre middelklasse og oppover som vil ha råd til å kjøpe eller bli boende, sier Dokk Holm, som ikke tror det er mulig å stanse utviklingen så lenge det meste av boligmassen er eid av private.

– Det måtte i så fall være gjennom prisregulering av boligmarkedet, men det har jeg ingen tro på.

I løpet av de neste 20 årene er det ventet at Oslos innbyggertall vil øke med 200.000.

 (©NTB)