Dømt for dobbeltsalg

Halden tingrett har gitt den pensjonerte industrimannen Gunnar Bjørnestøl medhold i sitt hovedkrav mot Halden kommune.

Bjørnestøl saksøkte kommunen fordi han mente den i 2007 solgte hans tomt ulovlig til ny eier. Kommunen hevder på sin side at Bjørnestøl aldri har vært eier av den aktuelle tomta.

Tingretten gir Bjørnestøl fullt medhold og tilkjenner ham en erstatning på 2,1 millioner kroner. Dette tilsvarer det beløpet den nye eieren betalte for tomta i 2007.

Til fratrekk kommer 1,5 millioner kroner som kommunen tidligere har betalt Bjørnestøl. Kommunen må også dekke renter og Bjørnestøls saksomkostninger.

Ankefristen er 21. januar.

Halden kommune har ennå ikke bestemt seg for om den vil anke dommen.

– Vi vil benytte hele ankeperioden til å vurdere spørsmålet om anke. Følgelig har vi ikke kommentarer til dommen i tingretten på nåværende tidspunkt, sier rådmann Per Egil Pedersen.

Uenige om pris

Sammen med sin daværende partner Knut Nilsen fikk Bjørnestøl i 1986 opsjon på å kjøpe en kommunal tomt på 8,5 dekar på Sørlifeltet i Halden. Planen var å sette opp et industribygg for produksjon og utleie. Retten legger til grunn at de aksepterte kommunens tilbud innen fristen, men at kommunen senere ønsket en høyere pris. Uenighet om prisen førte til at oppgjøret først skjedde i oktober. Retten legger til grunn at eiendomsretten da gikk over til Bjørnestøls firma New Tech AS.

Kommunen hevdet senere at forutsetningene ikke var oppfylt, blant annet fordi bygging ikke var igangsatt. På et tidspunkt varslet kommunen at den vurderte å kjøpe tilbake eiendommen. Retten mener dette viser at også kommunen var innforstått med at Bjørnestøls selskap hadde overtatt eiendomsretten til tomta. Den slår fast Bjørnestøl fikk utslettet sin eiendomsrett da kommunen i 2007 solgte tomta for annen gang, og at han derfor må tilkjennes erstatning.

– Plaster på såret

Bjørnestøls krav om erstatning for et mindre, tilstøtende areal ble avvist av tingretten.

Bjørnestøl er tilfreds med dommen, men jubler ikke.

– Hele saken er for meg et blødende sår. Halden kommune har klart å trenere saken og ødelegge en forretningsidé. Tingrettens dom setter et plaster på halvparten av det såret, sier han til Kommunal Rapport.

I sitt partsinnlegg i retten hevdet Bjørnestøl at det var politisk maktmisbruk som stoppet planene om å starte industrivirksomhet innen plast og mekanisk delproduksjon i Halden. Han viser overfor Kommunal Rapport til at både han og partner Knut Nilsen fra midten av 1980-tallet var sentrale Frp-politikere, i henholdsvis Østfold fylkeslag og Halden kommune, mens Ap har vært styrt Halden i nesten alle år.

– Jeg finner ingen annen forklaring på at vi er blitt motarbeidet, sier Bjørnestøl, som selv er bosatt i Råde.

Han forteller at han ikke fikk startet bygging på tomta blant annet fordi kommunen ikke utstedte skjøte, og at han derfor ikke fikk lån.