- Leiligheten var god butikk

RANA

Aktor brukte dag to av rettssaken til å forsøke å vise at rådmannen var redd for at leilighetskjøpet og lånet av ferieleiligheten i Tyrkia skulle skape problemer for ham, mens forsvarerne ville vise at leiligheten ble kjøpt for markedspris, og at Cafer Karan (51) tjente godt på det.

Tidligere rådmann Sigmund Johnsen (60) fortsatte sin forklaring tirsdag. Aktor Kristian Jarland var særlig opptatt av en samtale Johnsen hadde med en juridisk rådgiver ved daværende Høgskolen i Bodø (nå Universitetet i Nordland), som Johnsen skysset med bil til flyplassen etter et møte om et Kunnskapssenter som nå er under bygging i Mo sentrum. Bilturen skjedde 7. juli. Dette var to dager etter at Johnsen ifølge kjøpekontrakten av 27. juli 2010 hadde overtatt leiligheten. Og det var dagen etter at Johnsen var blitt kjent med at taksten var 300.000 kroner høyere enn kjøpesummen som var avtalt.

Cafer Karan og Sigmund Johnsen er begge tiltalt for grov korrupsjon. Karan er tiltalt for å ha hatt en aktiv rolle ved å ha tilbudt utilbørlige fordeler, mens Johnsen er tiltalt for passiv grov korrupsjon ved å ha mottatt en utilbørlig fordel. Selv om tiltalene er ulike, henger de tett sammen, og konklusjonen for den ene vil få konsekvenser for den andre.

Raske leilighetspenger

Forretningsmannen Karan forklarte seg for retten tirsdag. I tillegg til å drive restauranten Babettes i Mo, har han også holdt på med omfattende handel med eiendom. Hvor mange eiendommer han har kjøpt og solgt, har han ikke tall på. 51-åringen kjøpte sin første eiendom i Tyrkia som 18-åring. Etter det har han trolig gjennomført mer enn 40 transaksjoner med fast eiendom i Tyrkia og Norge. Dommer Morten Gunnes konstaterer at tiltalte er forretningsmann til fingerspissene.

Dette ble bekreftet til fulle da aktor spurte ham ut om salget av leilighet til Rana-rådmannen. Karan mente han ikke ga Johnsen noen fordel da han solgte leiligheten for 1,7 millioner kroner. Gården som leiligheten ligger i, Lars Meyers gate 9A, kjøpte han i begynnelsen av 2010 for 5 millioner kroner. Han har nå solgt seg helt ut av gården, for til sammen 8 millioner kroner. Han anslår at han tjente en halv million kroner på rådmannens leilighet i tredje etasje. Karan sa at han før overdragelsen gjorde Johnsen oppmerksom på at fikk en betydelig gevinst på leiligheten, og at han ikke ville at Johnsen skulle bli sint på ham for det senere.

– Dette var prisen jeg ville ha, og derfor var jeg ikke opptatt av taksten. Jeg visste hva min gevinst var. Det var Johnsen som sa han trengte takst til finansieringen. Jeg kunne solgt leiligheten til hvem som helst for 1,7 millioner kroner, for jeg tjente en halv million kroner på salget, sa Karan.

– Kunne du solgt til leiligheten til den prisen til meg også, spurte Jarland.
– Ja, ja. Ikke noe problem.
– Også etter at jeg tok ut tiltale mot deg?
– Ja. Jeg er forretningsmann, jeg vil tjene penger.
– Men om jeg hadde kjøpt en leilighet av deg for mindre enn taksten etter at jeg hadde tatt ut tiltale mot deg, ville jeg blitt avskjediget.
– Ikke noe problem!
– For meg ville det vært et kjempeproblem, konstaterte Jarland.

Ville selge ferieleilighet

Utlånet av ferieleiligheten så heller ikke Karan som et problem. Han anslo at leiligheten kostet ham rundt 300–400 kroner i uka. Det syntes han ikke var noe å kreve inn fra Johnsen og vennene som var med på ferie, og sa at han ikke var oppdratt til å ta seg betalt for gjestfrihet. Han la overfor retten heller ikke skjul på at han hadde baktanker: Han ville på sikt selge en leilighet i Alanya til Johnsen.

– Jeg har ikke sagt det til ham, men det var jo det jeg hadde i tankene. En gang Tyrkia, alltid Tyrkia, og jeg opplevde at han hadde lyst til å bo deler av året i Syden når han skulle bli pensjonist.

– For krevende oppussing

Tidligere teknisk sjef og Sigmund Johnsens beste venn, Bjørn Bech-Hansen, var med på turen til Tyrkia. Han understreket at de hadde kjøpt flybillettene sine selv, og at han hadde sagt til Johnsen at han måtte avklare med Karan hva de skulle betale for ferieleiligheten, og at det ikke var aktuelt ikke å betale for turen.

Bech-Hansen sa at også at han ikke hadde anbefalt Johnsen å kjøpe leiligheten i Mo sentrum. Han mente at den ville kreve mer oppussing enn Johnsen hadde tid til. Han ga uttrykk for at han om han ikke frarådet kjøpet, så hadde han på ingen måte motivert ham til å kjøpe.

Nordeas kunderådgiver Gørill Heitmann, som vitnet tirsdag, sa at banken heller ikke hadde hatt behov for taksten for å innvilge lån til boligkjøpet. Siden leiligheten ble solgt gjennom mekler, anså hun dette som markedspris god nok. Taksten gjorde heller ikke at Johnsen fikk bedre lånebetingelser, sa hun i sin forklaring.

Ba Johnsen betale

Sistemann som vitnet tirsdag var tidligere ordfører Geir Morten Waage (Ap). Han var den som hentet Johnsen til Rana etter at Terra-saken eksploderte. Siden Johnsen ikke hadde familie, venner eller kjente i Rana, følte Waage at han måtte bidra til at Johnsen fant seg til rette sosialt, og Waage var blant annet med og så på leiligheten i Lars Meyers gate.

– Det var full åpenhet rundt kjøpet. Johnsen la ikke skjul på det, han snakket blant annet om det i kantina.

I juni 2010 hadde formannskapet to møter og kommunestyret ett. I forkant av formannskapsmøtene spurte Johnsen om Waage mente han burde orientere om at han hadde tenkt å kjøpe leilighet av Karan. Til det svarte Waage at han måtte vurdere det selv.

Men da Waage gjennom mediene ble kjent med at Johnsen også hadde lånt Karans ferieleilighet, reagerte Waage. Han fikk vite av Johnsen at han ikke hadde betalt for ferieoppholdet, men at han skulle ordne det med Karan. Han kom imidlertid tilbake og sa at Karan ikke ville ha betalt.

Senere på høsten 2010 fortalte en journalist at han hadde hørt om både ferieleiligheten og leiligheten Johnsen hadde kjøpt. Dette gjorde han Johnsen oppmerksom på.

Rettssaken fortsetter onsdag med nye vitneforklaringer.