Kan få høyere erstatning

Med jevne mellomrom møtes kommuner og rådgivere i retten, etter at det har oppstått feil i et bygge- eller investeringsprosjekt. Nå kan kommunene få større erstatninger enn før, forteller partner Johnny Johansen i advokatfirmaet Haavind.

Dermed kan det være mer å hente for kommuner som oppdager feil ved sine byggeprosjekter, og der rådgiveren har skylda.

Erstatningen ved et byggeprosjekt kan nå gå opp til 150 ganger folketrygdens grunnbeløp – det vil i dag si rundt 11,3 millioner kroner. I tillegg er maksgrensen på 3 millioner kroner i erstatning for én enkelt feil fjernet. Dermed hviler større ansvar på rådgiverne.

Utfordringen for kommunene er gjerne om det har noen hensikt i å ta ut søksmål – og om det er mulig å legge ansvaret på rådgiveren.

Et uklart spørsmål er hvor stor erstatning kommunene kan få. Taket på erstatningsbeløpet er nemlig avhengig av om forholdet er omfattet av rådgiverens forsikringsplikt. En måte å løse det på, er å kreve at rådgiverne er forsikret mot enhver feil. Det kan kommunene for eksempel gjøre ved å stille krav om forsikring i konkurransegrunnlaget. Leverandører som ikke oppfyller kravet, vil i så fall ikke være kvalifisert til å være med i konkurransen.

En annen mulighet er å avtale høyere erstatningsansvar med rådgiveren.

– Ofte er det hensiktsmessig å stille slike krav når man går ut på anbud, mener Johansen.