Selger bolig som hytte

Kommunestyremedlem og nestleder i planutvalget Jan Marcussen er en av mange som prøver å selge eneboligen sin på Gjeving som hytte, skriver Tvedestrandsposten.

DnB NOR Eiendom har lagt annonsen ut på finn.no under rubrikken «fritidsboliger til salgs» og den oppgitte boligtypen er «hytte». I annonsen står det også «Ikke boplikt».

Nå vil kommunen sjekke med Forbrukerombudet om selgerne bryter markedsføringsloven. Enhetsleder for teknisk forvaltning og eiendomsdrift, Svein Olav Dale, sier til avisa at eiendomsmeglere nesten konsekvent markedsfører hus i sjønære områder som fritidsboliger, til tross for at boligene ligger i områder som i kommuneplan eller reguleringsplan er regulert til helårsboliger.

-Markedsføringen gir etter vårt skjønn kjøperen en lite dekkende informasjon. Bygningen skulle vært benevnt som bolig i stedet for fritidsbolig/hytte, og det skulle vært informert om at boligen ligger i et område som er avsatt til helårs boligbebyggelse. Videre burde det vært orientert om at dersom boligen skal benyttes som fritidsbolig, så kreves det bruksendringstillatelse, sier Dale.

Jan Marcussen sier at han håper å få solgt til fastboende.

- Men jeg synes det er forskjell på min eiendom og flere av de andre som ligger under rubrikken «fritidsbolig til salgs». Boligen min ligger ikke i et område som er regulert til boligformål, selv om området i kommuneplanen er definert som boligareal, sier han til Tvedestrandsposten.

Det er ikke boplikt etter konsesjonsloven på eiendommen.