- Kommuner taper på leasing

- Kommunene er de sikreste lånekundene i landet, etter staten. Derfor kan de få rimeligere lån enn alle andre. Det vil ikke være økonomisk lønnsomt for en kommune å lease bygningsmassen. Det er hovedbudskapet fra adm.dir. Bjarne Jensen i Kommunekreditt Norge AS.

- Holtålen opplyser at leien baseres på NIBOR-rente (flytende markedsrente) påplusset 1/2 prosentenhet. Både Kommunekreditt og Kommunalbanken vil kunne tilby lån med omtrent 1/2 prosentenhet lavere rente, sier Jensen.

4 mill. spart
Med et lån på 56 millioner i Holtålen vil en halv prosentenhet lavere rente bety 4 millioner spart i løpet av 20-årsperioden. I tillegg kommer utgiftene til tinglysing og til sluttoppgjør som Holtålen har beregnet til 4,7 millioner. I så fall blir merkostnadene ved å lease 8 - 9 millioner, mener Jensen.
Han peker også på at rentekostnadene vil gå ned med 2 - 3 millioner dersom kommunen velger serielån i stedet for annuitetslån.
- Når beregningene i Holtålen viser en lettelse i driftsbudsjettet på 500.000 kroner hvert år den første tiden, skyldes det ikke reelle økonomiske forhold, men forskyvninger. Da blir det lånetypen, ikke leasingordningen som gir denne lettelsen. Ønsker man en slik lettelse er det langt billigere og lettere å gjennomføre en vanlig refinansiering av gjelden.
- Det er viktig at kommunen tenker seg om. Her blir de tilsynelatende gjeldfrie, men blir i stedet husmenn. I stedet for renter blir de nødt til å betale enda mer i husleie, sier Bjarne Jensen.

Her blir de tilsynelatende gjeldfrie, men blir i stedet husmenn».
Adm. dir. Bjarne Jensen, Kommunalkreditt Norge AS

Skrevet av: Paul Aavik