Bygger billigere boliger til unge

Stavanger kommune kjøper opp alle områder som skal bygges ut og fordeler tomter. Derfor har de god kontroll med hvordan byens knappe arealer utvikler seg. Et prosjekt kommunen er stolt av, er selvbyggerprosjektet. Prosjektet er rett mot førstegangsetablerere og barnefamilier. Tomtene blir tildelt etter sosiale kriterier.

Hovedkriteriet er at du ikke må eie bolig fra før. Husstanden må ikke tjene over 750.000 kroner i året. Men man kan heller ikke ha så dårlig økonomi at man ikke klarer Husbankens lån. Du må kunne gjøre egeninnsats og du må ha bodd, studert eller jobbet i kommunen i to år.

Blant kvalifiserte søkere er det loddtrekning. De som blir trukket ut, blir satt sammen i team på seks til ti. Sammen setter de opp grunnmur og kjellertrapper for alle husene. Så er det ny runde med loddtrekning. Da får de vite hvilken av grunnmurene som blir deres. Snekkere setter opp husene. Selvbyggerne må selv male, legge gulvbelegg og tapetsere.

Slik bygges eneboliger, rekkehus og tomannsboliger.

- Det siste feltet vi la ut, hadde 60 tomter. Vi fikk 250 søkere, 50 fylte ikke kriteriene. Vi har også en regel som sier at 75 prosent av boligene skal gå til voksne med barn og 25 prosent til enslige eller par uten barn, forteller prosjektleder Olav Stredet i Stavanger kommune.

Ordningen er langt fra ny. Den har eksistert i rundt 30 år, og kommunen er godt fornøyd med å få bygd rimeligere boliger til unge og barnefamilier.

- Tomteprisene er dyre i Stavanger, så vi sparer ikke noe der. Men dugnadsinnsats er besparende. Kommunen får også de billigste avtalene på rørleggere, snekkere og elektrikere, sier Stredet.

Han regner med at en enebolig som koster 1,5 millioner å bygge i kommunens regi, ville kostet rundt 2 millioner dersom en privatperson skulle hyre håndverkere og få oppført boligen.

Ordningen er ikke så godt kjent utenfor regionen. Men kommunen tar gjerne imot dem som vil se nærmere på den.