Pris til miljøvennlig oase

Sentralparken i boligområdet var også sentralpark da Rikshospitalet holdt til i Pilestredet. Guro Moen er fornøyd med å bo grønt midt i byen og bruker grøntområdene når hun har mulighet.

Bassenget midt i parken er en del av det opprinnelige bassenget i parken på Rikshospitalet. Noen trapper er laget av gamle vindusbrett, all kunst er materiale fra bygningene som ble revet og gangveiene er knust rivingsmasse.

Blant annet på grunn av uteanlegget og gjenbruk av materialer vant Pilestredet Park nylig Statens Byggeskikkpris for 2007. Prisen deles mellom Statsbygg og Oslo kommune, som har hatt et nært samarbeid om utbyggingen. Området får blant annet skryt for å kunne stå som et referanseprosjekt for gjennomføring av viktige energi og miljømål innenfor bolig- og byggebransjen. I tillegg står nye og gamle, rehabiliterte bygg side om side.

Tidligere har Pilestredet Park blant annet fått Oslo bys arkitekturpris, miljøprisen Glassbjørnen og Skanskas miljøpris.

Byøkologi

Det er Statsbygg og Oslo kommune som sammen har lagt føringer for at området er blitt utviklet basert på byøkologiske prinsipper. Det ble stilt krav til dette i reguleringsplanen, som ble vedtatt av Oslo kommune og av fylkesmannen i 1997/98.

Det vil si at målet med utbyggingen har vært å redusere belastning på helse og miljø, å redusere ressursbehov og ressursforbruk og å tilrettelegge for at biologisk mangfold får plass og livsgrunnlag.

- Det ble laget et byøkologisk program for Pilestredet Park før det kom et slikt program for Oslo kommune. Vi ble inspirert av Pilestredet Park, sier Guttorm Grundt, miljøvernleder i Oslo kommune.

I 1999 utarbeidet Statsbygg et miljøoppfølgingsprogram (MOP). Alle aktører, private og offentlige, er forpliktet til å følge opp programmet, som skal sikre at det legges miljøbevisste og langsiktige mål til grunn for planlegging, utvikling og drift av Pilestredet Park.

Det er Statsbygg som har ansvaret for gjennomføring av salg, opparbeidelse av uteområdene, opprydding av forurensninger og etablering av teknisk infrastruktur. Oslo kommune har satt en del premisser for utbyggingen og har lagt vekt på miljøaspektet.

- Statsbygg og Oslo kommune har jobbet nært sammen, understreker Per Gregersen i Eiendoms- og byfornyelsesetaten i Oslo kommune.

Kommunen har hatt en tverretatlig arbeidsgruppe som har jobbet med utfordringer knyttet til Pilestredet Park. Det har også vært en samarbeidsgruppe mellom Statsbygg og Oslo kommune både i planleggings- og gjennomføringsfasen av prosjektet. Der har det blant annet vært forhandlet om hvilke krav som skal stilles og sett på hvilke løsninger som innfrir kravene.

Midt i byen

Det er hele 1400 boenheter i Pilestredet Park i tillegg til næringsbygg og undervisningslokaler til Høyskolen i Oslo.

Guro Moen og samboeren har til sammen bodd tre år i Pilestredet Park. Først i en mindre leilighet, men med familieforøkelsen økte de fra 60 til 80 kvadratmeter.

Moen er fornøyd med å bo midt i byen.

- Vi kan gå til jobb og er ikke avhengig av kollektivtrafikk eller bil, sier hun.

At miljøvennlighet har stått i sentrum både under riving av gamle Rikshospitalet og byggingen av de nye boligene var ikke det Moen tenkte på først

- Når man kjøper avhenger det mye av flaks eller ikke flaks i en budrunde. At det er miljøvennlig er bra, men det er ikke førsteprioritet, sier Moen.

Kildesortering

Kildesorteringen som de har i Pilestredet Park er unik for Oslo. Her sorterer beboerne papir, plast og våtorganisk avfall. Det er egne gjenbruksstasjoner for batterier, datamaskiner og et hull i veggen hvor man kan levere brukte klær som skal til Fretex.

- Du kan joskrive at vi er flinke til å kildesortere, sier Moen smilende.

Området har egen kompostkvern, og den ferdige komposten brukes på grøntarealet og er også gratis tilgjengelig for folk som bor i området. Beboerne kan faktisk plante i verandakassene med jord som engang var deres eget kjøkkenavfall.

- For å få til gjenvinning måtte vi ha et samarbeid med Renholdsetaten i Oslo kommune. Det er nok de vi har hatt det tetteste samarbeidet med, sier Erik Engeseth, prosjektsjef i Statsbygg.

Pilestredet Park er også tilknyttet fjernvarmeanlegget i Oslo, og det

- Vi bor i 6. etasje og får alle varme nedenfra. Vi har ikke energiutgifter, bortsett fra til varmtvann, sier Guro Moen.

Området er barnevennlig, men barnehageplass har lille Kasper ikke fått. Selv om det til høsten skal åpnes to nye barnehager i Pilestredet Park. Den ene i en grå murbygning, som tidligere var bolig for overlegen på Rikshospitalets Kvinneklinikk. Da møtes gamle og nye tradisjoner også der.