- Varaordføreren skylder oss alle en forklaring

Både administrasjonen og varaordføreren får kritikk for håndteringen av tomtesaken.

– Varaordfører Allan Johansen skylder oss alle en forklaring, mener Hilde Birgitte Rønningsen (SV).

Rønningsen sier det er åpenbart at hun ikke visste alt om saken under den politiske behandlingen i 2011.

Her er dokumentene kommunestyret ikke fikk se da saken var til behandling.

Kommunal Rapport har de siste dagene dokumentert at:

• Det som ble omtalt som et tomtekjøp i 2011, var kjøp av en festerett fram til 31. desember 2014. Grunneieren har sagt opp festeretten.
• Medlem av kommunestyret, nåværende varaordfører Allan Johansen (Frp), eier halvparten av selskapet Sug og Spyleteknikk, som samlet har fått utbetalt 6,2 millioner kroner fra kommunen – i salgssum og for å fjerne tankanlegget på eiendommen.
• Kommunen betalte 3 millioner kroner for det gamle tankanlegget på tomta. Ifølge taksten fra 1992 bar anlegget preg av slit og elde.
• Ifølge festekontrakten er det den som eier anlegget som er forpliktet til å fjerne det gamle anlegget. Kommunen overtok derfor regningen for dette,.
• Ryddeoppdraget til 3,2 millioner kroner ble ikke lyst ut på anbud, slik reglene om offentlige anskaffelser krever.

– Så ut som vi kjøpte tomt

Flere politikere Kommunal Rapport har snakket med, og som satt i kommunestyret i 2011, sier de er overrasket over at kommunen ved nyttår ikke har noen rettigheter til tomta.

– Det er helt hinsides. Det er ikke dette jeg forventer skulle bli resultatet. I saksdokumentet så det ut som vi kjøpte en tomt. Når det står «erverv av Hauknesodden» i sakspapirene, så var det naturlig å tro at vi ervervet tomten og ikke tankene som sto på tomten. Debatten i kommunestyret bar preg av at alle gledet seg til å få et godt friluftsområde for innbyggerne. Jeg kan ikke tenke meg at dette var administrasjonens sin intensjon. Dette må vi til bunns i, sier SV-politiker Rønningsen.

Rønningsen er blant politikerne som heller ikke var klar over at nåværende varaordfører ville gjøre profitt på handelen. Og politikerne visste ikke at dersom de valgte å sitte stille i båten, var varaordførerens selskap forpliktet til å fjerne anlegget ved festekontraktens utløp – for egen regning.

Da saken var til behandling i kommunestyret, var det danske ENH Engineering som sto som eier av anlegget på tomta. Innen handelen ble gjennomført, var imidlertid anlegget solgt til selskapet Johansen er deleier i.

– Var kjøpet av festeretten på Hauknesodden vel anvendte kommunale kroner?

– Nei, ikke hvis det innebærer penger ut av vinduet. Vi har mye bra ting vi kan bruke pengene på. Vi er i en periode med innsparinger for å kunne møte framtiden, sier kommunestyrerepresentant for Arbeiderpartiet, Gerd Jakobsen.

Varaordføreren: – Må være bevisstløs

Allan Johansen avviser kritikken og sier saken sier mer om sine medpolitikerne, som ikke har lest innstillingene fra administrasjonen.

– Man må nærmest være bevisstløs hvis man trodde det var eiendomstomt, når det står festerett i sakspapirene, sier varaordføreren til Kommunal-Rapport.no.

Han minner om at han erklærte seg inhabil under behandlingen av vedtaket. Han er videre ikke enig i at kommunen nå står tomhendt tilbake, etter å ha punget ut millioner.

– De sitter igjen med et område til friluftsområde. De har jo oppnådd det de ville.

– Men etter 2015 har kommunen ingen råderett over tomten …

– De har den råderetten som området er regulert til. Grunneieren kan be kommunen om å løse inn eiendommen eller la det ligge som det ligger og la det være friluftsområde.

– Men området er jo ikke regulert?

– Det ble varslet regulert til friområde i 2011 eller 2012, i hvert fall ikke 2013.

– Var det nødvendig å bruke 6,2 mill av kommunekassa for å sikre tomten til friområde?

– Den vurderingen var det kommunestyret som gjorde. Jeg var ikke med på den vurderingen. Jeg fikk bare spørsmål om å komme med et tilbud på vegne av danskene.

Ifølge Johansen er det samme selskapet kommunen har forholdt seg til hele tiden, til tross for at det står ENH Engineering i sakspapirene, Hauknesodden Depot på kjøpsavtalen, og Sug og Spylteknikk på fakturaene. Johansen mener det har skjedd en sammenblanding mellom ENH Engineering og datterselskapet Hauknesodden Depot.

– Det står ENH Engineering, men det skulle stått Hauknesodden Depot. Kommunen har forhold seg til Hauknesodden Depot hele tiden.

Varaordføreren synes all kritikken mot ham er fullstendig uberettiget.

– Jeg føler ikke jeg har noe ansvar for det kommunen har gjort. Det eneste jeg har gjort er å få til et tilbud fra danskene.

Slik lyder teksten i sakspapirene for Hauknesodden:

Tilbudet til Rana kommune fra «ENH. Engineering etter fullmakt. Allan Johansen.», datert 22.10.2010:
«ENH Engineering tilbyr Rana kommune å kjøpe tankanlegget som er plassert på Hauknesodden i henhold til kart. Anlegget kan overtas som det står i dag, eller det kan overtas ferdig revet og oppryddet.»

Rådmannens forslag til vedtak, 17. januar 2011:
«Rana kommune inngår avtale med ENH Engineering om kjøp av Hauknesodden tankanlegg med tilhørende festerett for totalt kr 6,2 millioner kroner».

Framlegget fra kommuneadvokaten 7. februar 2011:
«Kommunen ønsker å erverve arealet til Hauknesodden tankanlegg med tilhørende festerett. Kjøpesum kr 3.000.000. Man ønsker i tillegg å avtale at selger skal rive tankanlegget og ryddiggjøre tomta for kr 3.200.000».

Kommunestyrets protokoll med tittel «Hauknesstranda friluftsområde, kjøp av Hauknesodden tankanlegg», 8. februar:

«Rana kommune inngår avtale med ENH Engineering om kjøp av Hauknesodden tankanlegg med tilhørende festerett for total kr 6,2 mill. I denne kjøpesummen inngår kr 3 mill. som oppgjør for festerett med tilhørende tankanlegg, mens resterende kr 3,2 mill. utgjør kostnader for rivning av anlegget og klargjøring av arealet i henhold til tilbud fra selger.

– Ingen kommentar

Nå vil Ranas folkevalgte til bunns i saken. Kontrollutvalget skal i et ekstraordinært møte om 14 dager ta stilling til om de vil hyre inn eksterne granskere.

– Vi skal granske om han som er dagens varaordfører, har opptrådt juridisk korrekt, det gjelder blant annet i forhold til inhabilitet og lov om offentlige anskaffelser, uttalte kontrollutvalgets leder Jan Erik Arnøy (Ap) til Kommunal Rapports papirutgave torsdag.

Ordfører Kai Henriksen (H) ønsker ikke å uttale seg og viser til at kontrollutvalget tar tak i saken. Heller ikke tidligere ordfører Geir Waage (Ap) ønsker å uttale seg.

Etatssjefene som har underskrevet sakspapirene viser til at det er kun rådmannen som skal uttale seg, og rådmann Robert Pettersen viser igjen til kontrollutvalgets gransking.

Må kutte 125 millioner

Rana kommune har fra før økonomiske problemer. I oktober i fjor anbefalte rådmann Robert Pettersen politikerne å kutte 125 millioner kroner de neste fire årene for å unngå å havne i Robek.

Det innebærer blant annet 36 færre sykehjemsplasser, kutt i antallet ungdomsskoler fra seks til to, og 30 færre årsverk innen helse- og sosialtjenesten. I tillegg hviler det mørke skyer over den planlagte, nye flyplassen med internasjonal forbindelse.