– Oslo-naboer må ta ansvar

62 prosent av landets eiendomsmeglere mener at boligbyggingen her i landet ikke møter etterspørselen i markedet. Det viser en undersøkelse som Norges Eiendomsmegerforbund NEM har gjennomført. For lite bygging av nye boliger gir press i bruktmarkedet. Dette gjelder særlig for eneboliger, men i kommunene tett opp til pressområdene er det ikke klargjort mange nok boligtomter, viser undersøkelsen, som 500 meglere har svart på.

– Kommunen ingen pådriver

Meglere som har deltatt i undersøkelsen, sier at den kommunen ikke er pådriver for tilrettelegging av nye boligområder, og da blir det for få som legges ut for salg.

Direktør Finn Tveter i Norsk Eiendomsmeglerforbund, mener at det særlig er nabokommunene til de store byene som må ta ansvar for å gjennomføre en mer aktiv boligpolitikk, og nevner Bærum som et eksempel på en kommune som har noe å ta tak i.

– Her mener det politiske flertallet at Bærum har nok innbyggere og ser det ikke som sin oppgave å avlaste Oslo. Derfor er de ikke proaktive for å få legge til rette for bedre kommunikasjon til Oslo. Her lever de på tanken om at ingen boligbygging medfører minimal boligvekst, - og det er slik de helst vil ha det, hevder Tveter på NEMs hjemmesier. Han pendler selv daglig fra Bærum til Oslo.

Statlig kompensasjon

Tveter mener at nabokommuner til de største pressområdene må få statlig kompensasjon og utjevning, om de skal den belastningen det vil være å avlaste boligsituasjonen i Oslo. Han understreker at det også må være et statlig ansvar å legge til rette for kollektivlinjer som fungerer. Tveter viser til at det tar 14 minutter fra Lillestrøm til Oslo sentrum, mens det tar 40 minutter fra Kolsås, som ligger nærmere Oslo sentrum enn romeriksbyen.

En prisstigning på opp i mot 9 prosent er ingen ønskesituasjon verken for kunder eller meglere.

– Det er viktig at det bygges riktig boligtype på rett sted til rett pris, mener Tveter.