Leilighetskjøp som svei

For tre år siden kjøpte Nemati en sokkelleilighet til 670.000 kroner, for å komme seg inn på boligmarkedet. Da han ville selge den videre etter et års tid oppdaget takstmannen at leiligheten aldri var blitt godkjent som en del av en tremannsbolig av bygningsmyndighetene i kommunen. Kjelleren var ikke ment å bli brukt til boligformål. For Nemati ordnet saken seg etter to års kamp. Han fikk hevet kjøpet og pengene tilbake. Likevel tapte han eventuell fortjeneste på leiligheten.

- Jeg er glad for at saken har ordnet seg og at jeg skal slippe å tenke på det lenger. Det verste er ikke pengene som er tapt, men all den tiden jeg har brukt på å bekymre meg.

For den tidligere eieren, Morten Schelander er situasjonen langt verre. Han eide leiligheten i åtte år, og har dermed ingen mulighet til å få hevet sitt kjøp, som ifølge kjøpsloven må gjøres innen fem år. Dermed sitter han med en ulovlig leilighet han verken får solgt eller brukt selv. Den eneste muligheten han har, er å bruke den eller leie den ut som lager.

Leiligheten i seg selv var det ikke noe galt med, men det er ikke plass til en ekstra parkeringsplass på eiendommen - noe kommunen krever for å godkjenne tre boliger.

- Ingen opplyste meg om at leiligheten var ulovlig, selv om det har bodd folk der i mange år. Kommunen må ha visst at det bodde folk der. Hele saken har vært en dustesak. At jeg ikke kan få dispensasjon fra kravet om parkeringsplass er unødig stivbeint av kommunen, sier Schelander.

Skrevet av: Eli Kristine Korsmo