Oslo kriger med staten om småhus

Flere av dem har ventet i årevis på byggetillatelsen Fylkesmannen mener kommunen ikke kan avslå.

- Det ser ut til at kommunen verken forholder seg til sin plikt til å ta hensyn til Fylkesmannens vurderinger eller til forvaltningsloven, som sier at saker skal behandles uten ugrunnet opphold, sier seniorrådgiver Odd Meldal hos Fylkesmannen i Oslo og Akershus.

Stridens kjerne er kommunens småhusplan, som ble vedtatt i 2006 for å hindre aggressiv fortetting i villastrøkene. Mange har klaget til Fylkesmannen over avslag på byggesøknaden, begrunnet i planens regler om utnyttelsesgrad, plassering og utforming av boligen. Fylkesmannen synes kommunen tolker planen for strengt og har omgjort flere av vedtakene.

- Bør endre planen

I fjor søkte kommunen råd hos Miljøverndepartementet (MD), som i februar i år svarte med å be kommunen vurdere hele småhusplanen på nytt, fordi den er upresis.

Det har ikke skjedd. Derimot har Fylkesmannen i år opphevet kommunens avslag i 13 av 18 saker. Men kommunen nøler fortsatt med å gi dem rammetillatelse.

- Det har ført til mye frustrasjon og nye klager både til oss og Sivilombudsmannen. Vi kan ikke se at kommunen har hjemmel for å trenere sakene, når de har fått dem tilbake fra oss, sier Meldal.

I september slo MD fast at kommunen plikter å rette seg etter Fylkesmannens vurderinger. Daværende byutviklingsbyråd Merete Agerbak-Jensen (H) svarte med å varsle midlertidig byggeforbud.

- Gir vi oss i denne saken, har ikke småhusplanen noen funksjon lenger, uttalte hun til Aften.

Her sa hun rett ut at kommunen «kriger» med Fylkesmannen.

Byutviklingskomiteen hadde ikke avgjort spørsmålet om byggeforbud da Bård Folke Fredriksen (H) overtok som byråd for byutvikling sist uke.

Kommunal Rapport lyktes ikke å få kommentar fra ham tirsdag, før avisen gikk i trykken.