Vil lånefinansiere aksjekjøp

- Vi er interessert i å høre hva departementet tenker rundt dette, sier konsernbudsjettsjef Paul Aavik i Oslo kommune.

I et brev til Kommunal- og regionaldepartementet (KRD) påpeker kommunen at det ikke ble tatt høyde for denne problemstillingen da de nye økonomibestemmelsene i kommuneloven ble vedtatt i 2001.

Ifølge Aavik er det blitt mer og mer vanlig at eiendomsporteføljer og enkelteiendommer organiseres som aksjeselskap. Skattereformen i 2004 gjorde at eierne fikk skattemessige fordeler av å organisere eiendom på denne måten. Det har gjort at mange aktuelle eiendommer er blitt aksjeselskap. Selskapets eneste aktivum er da eiendommen.

Frykter begrensninger

Men kommuneloven forbyr kommunene å lånefinansiere kjøp av aksjer. Oslo kommune frykter imidlertid at de på grunn av lovforbudet vil slite med å finansiere kjøp av eiendommer, til for eksempel skoler og barnehager, dersom de ikke kan lånefinansieres. Fordi et stort antall av de aktuelle eiendommene er organisert som AS, vil utvalget bli lite om disse må velges bort.

- Vi har allerede kjøpt flere eiendommer organisert som aksjeselskap, men disse kjøpene har vi finansiert på andre måter, forteller Aavik.

Kommunen spør derfor KRD om det er mulig - slik loven i dag er formulert - å lånefinansiere oppkjøp av AS-eiendommer.

Hvis departementet kommer fram til at det er ulovlig, ber kommunen om at lovendring blir vurdert.

- Vi kom først borti problemstillingen for et par år siden, og dette var nok en effekt de ikke tenkte på den gangen loven ble laget, tror budsjettsjefen.

Kommunaldepartementet har ikke formulert noe svar til kommunen ennå, ifølge rådgiver Benedicte Christiansen. Det kommer tidligst på nyåret. Departementet kan heller ikke svare Kommunal Rapport på om de anser lånefinansiering til kjøp av eiendom organisert som aksjeselskap som lovlig eller ikke.

Skrevet av: Eli Kristine Korsmo