Kommunenes Hus skal pusses opp

– Dette bygget er en 57-modell, og det er store grep som nå gjøres på eiendommen for å få den oppgradert til dagens standard, sier daglig leder Per Løwø i Kommunenes Hus AS.

Han forteller at den totale investeringsrammen for opprustningen er 243 millioner kroner.

– Det inkluderer nytt og utvidet møtesenter, ny kantine, nytt inngangsparti, rehabilitering og utvidelse av 7. og 8. etasje og fasaderehabilitering.

KS til topps

Arbeidet med nytt møtesenter og kantine er i gang. Den siste brikken i oppussingsprosjektet falt på plass sist fredag, da hovedstyret i KS besluttet at KS skal flytte inn i de fire øverste etasjene i Kommunenes Hus, inkludert to nye og utvidede toppetasjer.

– Styret i Kommunenes Hus hadde som en forutsetning for å igangsette utbygging og rehabilitering av 7. og 8. etasje at det skulle være inngått en langsiktig leieavtale. Det gjør vi med KS nå, sier Løwø.

KS-styret sier i sitt vedtak at Kommunenes Hus har et påtrengende behov for vedlikehold og modernisering for å komme opp på dagens standard. Opprustningen skal gi mer effektiv arealutnyttelse og bidra til å styrke både arbeidsmiljøet og oppgaveløsningen i KS, mener hovedstyret.

– Vi trenger mer plass og benytter denne muligheten. Det er litt råflott å ha kantine, som brukes en så liten del av dagen, i den øverste etasjen, sier KS-leder Halvdan Skard.

Han forteller at det også er en historisk grunn til at KS ikke holder til på toppen av bygningen. Da tomta ble kjøpte av Esso, ble det avtalt at de skulle disponere de øverste etasjene og ha bensinstasjon på gateplan.

– Den avtalen er utgått, og vi markerer også med å flytte opp at vi ikke lenger er leieboere i eget hus, sier Skard.

KS og Kommunenes Hus skal etter planen undertegne en ny leieavtale i løpet av uka.

– Vi vil måtte betale høyere husleie, fordi det blir større og nyoppussede lokaler. Men vi betaler jo leie til Kommunenes Hus, som vi eier, sier Skard.

Framdriftsplanen

Opprustningen av Kommunenes Hus skal gjennomføres trinnvis. Ifølge framdriftsplanen, som kan bli noe endret, skal fasaden være ferdigstilt i november.

I løpet av neste vår skal et nytt inngangsparti (mars) og et kraftig utvidet møtesenter med ny kantine (mai) stå ferdig. Her skal det bygges to nye underetasjer på til sammen 1.000 kvadratmeter, inkludert det tidligere bensinstasjonsområdet og deler av bakgården.

Nybygget i 7. og 8. etasje skal stå ferdig til juli neste år, mens rehabiliteringen av disse to etasjene først er gjennomført mot slutten av 2012.