Sprengte svaberg får byggeløyve

Komité for utvikling og miljø har enstemmig vedtatt å opprettholde sitt tidligere vedtak i tråd med byrådets innstilling: FAV Eiendomsutvikling AS ved eneeier Arne Veidung får tillatelse til å oppføre et hus med fire leiligheter på Bønesstranden 86 ved Nordåsvatnet i Fyllingsdalen.

Bønesstranden ligger i 100-metersbeltet langs sjøen, men er i kommuneplanen avsatt til byggeområde. Det generelle byggeforbudet gjelder derfor ikke. Byggeforbudet skal likevel være retningsgivende for all planlegging i strandsonen, ifølge nasjonale føringer.

Bønesstranden kan heller ikke bygges ut uten en reguleringsplan, ifølge kommuneplanen. Det foreligger ikke. Bygging krever derfor dispensasjon fra dette plankravet. I tillegg må det gis dispensasjon fra kommuneplanens særskilte byggeforbud i 25-metersbeltet.

Kommunen har innvilget dispensasjon på begge punkter og gitt rammetillatelse til oppføring av boligkomplekset. Utbyggerens søknad om å bygge fire boder og brygge på samme eiendom, er ikke behandlet ennå. Denne er stilt i bero, etter at utbyggeren i november sprengte svaberget på eiendommen i lufta, angivelig for å lette byggearbeidene på huset.

Anmeldt til politiet

Etter sprengningen anmeldte kommunen utbyggeren for ulovlig sprengning og utfylling i sjøen. Byggearbeidene på huset ble også stoppet etter pålegg fra Fylkesmannen i Hordaland.

Men i april i år vedtok byutviklingskomiteen enstemmig å gi ny byggetillatelse. Utbyggerens ulovlig sprengning på samme tomt ble ikke nevnt i sakspapirene. Dette har vakt sterke reaksjoner, ikke minst blant naboer.

- Har man penger, kan man kjøpe seg tillatelse og tilgivelse, sier Kjell Brekke, nabo på Bønesstranden, til Bergens Tidende.

Rådgiver Øistein Aasland ved miljøvernavdelingen hos Fylkesmannen hevder i samme avis at kommunen ikke har fulgt saksbehandlingsreglene i dispensasjonssaker, verken i denne eller flere andre saker.

Reagerer kraftig

Byråd for byggesaker og bydeler, Øistein Christoffersen (Frp), reagerer kraftig på påstandene.

- Jeg reagerer veldig sterkt på antydninger om at en etat i kommunen er korrupt. Du kan bare tenke deg hvordan det oppleves. Jeg tilbakeviser det på det sterkeste, sier han til Kommunal Rapport.

Byråden mener de to byggesakene på Bønesstranden må behandles hver for seg. Han påpeker at søknaden om å få bygge brygge og boder kom to år etter hussøknaden.

- Vi må holde tunga rett i munnen og behandle de to sakene hver for seg. Den ene er så graverende at kommunen har gått til politianmeldelse. Den andre, hussøknaden, har jeg ingen problemer med, sier Christoffersen.

- Men Fylkesmannen advarte kommunen mot å gi dispensasjon?

- Ja. Men det er høyst normalt. Fylkesmannen mente saken skulle behandles som en reguleringssak, ikke byggesak.

Bygget ulovlig tidligere

Samme utbygger har også tidligere bygget ulovlig i sjøkanten, på sin privatadresse i Kyrkjetangen. Her fikk han likevel byggetillatelse, fordi kommunen hadde begått en saksbehandlingsfeil. Kommunen har imidlertid krevd kaianlegget fjernet.

- Jeg kjenner ikke til om dette er fulgt opp. Jeg har ikke noe personlig forhold til utbygger eller hva han har gjort før, sier byråden.

Han avviser at det er lett å få tilgivelse og tillatelse etter ulovlig bygging i Bergen.

- Vi har begynt å føre en veldig streng linje når det gjelder ulovlige byggearbeider, sier han, og viser til at kommunen har bygd opp en egen tilsynsenhet for byggesaker.

Christoffersen mener Fylkesmannens rådgiver uttalte seg på feil grunnlag i Bergens Tidende. Dette skal kommunen også ha fått bekreftet hos Fylkesmannen i etterhånd, hevder han.

- Vi har et utmerket forhold tilFylkesmannen. Det er svært uheldig at noen driver den slags saksbehandling i mediene, sier byråden.

Forsterker kritikken

Rådgiver Øistein Aasland har verken fått munnkurv eller korreks fra sine overordnede hos Fylkesmannen. Overfor Kommunal Rapport forsterker han kritikken av Bergen kommune.

- Totalt sett er utbyggingen på Bønesstranden så stor at den skulle vært behandlet som en reguleringsplan. Vi har gjentatte ganger forsøkt å få Bergen kommune til å følge plankravene. Men den velger gang på gang å gi dispensasjon, dispensasjon, dispensasjon. En dispensasjon krever særlige grunner. Men det er vanskelig å se hva de særlige grunnene er.

- Er Bergen mer slepphendt med dispensasjoner enn andre kommuner?

- Nei, dessverre. Det skjer en sterk liberalisering når det gjelder å gi dispensasjoner i hele Hordaland.