Vi i Bane NOR Eiendom samarbeider gjerne 

Ordfører Ståle Lien Hansen i Ullensaker har et sterkt engasjement for Jessheim (Kommunal Rapport 23.09.)

Det er sånn det skal være.

Jessheim er en viktig by, og vi deler kommunens engasjement for å utvikle et attraktivt og bærekraftig sentrum. Samtidig ønsker vi å korrigere noen misforståelser om vår rolle og vårt samfunnsoppdrag.

Bane NOR Eiendom AS er et aksjeselskap med et klart mandat: Å utvikle eiendommer ved knutepunkt som fremmer kollektivtransport, reduserer bilbruk og bidrar til grønn omstilling.

Vår virksomhet er kommersiell, og vi investerer i prosjekter som må gi avkastning til staten og få flere til å reise kollektivt. Bane NOR SF har ansvaret for å drifte, vedlikeholde og bygge jernbanen i Norge.

Vi har allerede bygget mye på Jessheim og ønsker å bidra til et sentrum med flere boliger, næring og gode forbindelser til jernbanen.

les også

Statlig arroganse eller samfunnsbygging?

Gjennom utvikling av Sagabyen har vi allerede ferdigstilt over 700 boliger ved stasjonen. Vi har over flere år bidratt både med kompetanse og midler til ulike samarbeidsprosjekter sammen med kommunen.

I 2021 inngikk administrasjonen i Ullensaker kommune, Viken fylkeskommune (nå Akershus), Ruter og Bane NOR Eiendom AS en samarbeidsavtale for utarbeidelse av en knutepunktsplan for utvikling av Jessheim stasjonsområde.

Samarbeidet resulterte i et forslag til løsning hvor både det trafikale (gående, syklende, buss, parkering etc.) og byutvikling (bolig, kontor etc.) ble sett på i en sammenheng og var økonomisk gjennomførbare.

Dette arbeidet ble lagt til grunn for det videre planarbeidet med byplan.

Når vi nå har valgt å avslutte dette prosjektet, er det fordi den endelige vedtatte byplan avviker betraktelig fra løsningene vi sammen utarbeidet.

Politikere i Ullensaker ønsker altså en annen løsning enn planen man har jobbet etter i lang tid.

Når sentrale elementer i våre planer blir avvist, er det naturlig at vi vurderer om det fortsatt er grunnlag for videre investeringer. Dette handler om en ansvarlig forvaltning av statens verdier.

Vi ønsker å være ryddig og transparent overfor Ullensaker kommune og har derfor varslet om vår beslutning om å legge ned prosjektet.

Vi har siden 2013 brukt over 3 millioner kroner på utredninger, mulighetsstudier og planlegging av både egne og kommunale arealer i utviklingen av stasjonsområdet på Jessheim – som vi nå må tapsføre.

Bane NOR Eiendom har ikke anledning, ut fra vårt mandat, til å gjennomføre prosjekter som ikke er økonomisk bærekraftige.

Vi i Bane NOR Eiendom har store utviklingsprosjekter i byer som Trondheim, Lillehammer, Drammen, Ski og Hamar, der lokale myndigheter og vi har funnet en felles retning.

Vi håper at det samme kan bli mulig på Jessheim igjen. Døren er ikke lukket, men videre samarbeid må bygge på gjensidig forståelse og respekt for hverandres roller.

Vi ønsker Ullensaker lykke til med byutviklingen – og håper vi kan finne sammen igjen når tiden er moden.